Forwarddarlehen - die wichtigsten Infos zum Forwarddarlehn
Durch ein Forwarddarlehen sichern Sie sich günstige Zinsen für den Fall, dass Sie eine Anschlussfinanzierung oder die Ablösung eines zurzeit noch bestehenden Kredites planen.
|
 |
Rechnen Sie also mit einer Erhöhung des Zinssatzes bis zu dem Zeitpunkt, an dem die Anschlussfinanzierung gemacht werden muss oder die Ablösung des laufenden Kredites durchgeführt wird, können Sie sich bereits den günstigen Zinssatz für diesen Zeitpunkt vorher sicherstellen. |
Ein Forwarddarlehen kann frühestens 42 Monate vor Auslauf Ihrer bestehenden Finanzierung genommen werden. Dieses Darlehen dient der Ablösung der Restschuld zum Zeitpunkt des Auslaufens. Der Darlehensnehmer verschafft sich durch die Aufnahme eines solchen Darlehens Sicherheit. Die Zinskonditionen werden hierdurch bereits festgelegt. Ein späterer Zinsanstieg belastet die Kasse des Darlehensnehmers somit nicht. Die Tilgung wird in aller Regel zunächst mit 1 % angesetzt und kann anschließend Jahr für Jahr den Zinsen angepasst werden.
Über eine Lebensversicherung, einen Bausparvertrag oder Fondspolicen kann die Tilgung sogar zeitweise ausgesetzt werden. Der Auszahlungstermin wird dann vertraglich festgelegt, meistens jedoch spätestens nach drei Jahren.
Für den Abschluss zwischen Aufnahme des Forwarddarlehens und Einsatz desselben werden in der Regel von der Bank weder Gebühren noch Zinsen verlangt.
Durch Forwarddarlehen lassen sich deutlich Einsparungen erzielen. Allerdings sollten Sie hier genau vergleichen. Gerade das Angebot Ihres bestehenden Kreditgebers, ein Forwarddarlehen zu nehmen, sollten Sie genau unter die Lupe nehmen.
Bei einem hohen Darlehen lassen sich durch die Aufnahme eines Forwarddarlehens bei einem anderen Anbieter manchmal bis zu mehrere tausend Euro sparen. Bevor Sie allerdings zu einem anderen Anbieter gehen, müssen Sie mit Ihrer Bank klären, ob die Kündigung des bestehenden Kredites so einfach erfolgen kann.
Der Abschluss eines Forwarddarlehen – Vertrages ist nicht ohne Risiko. Da die Zinsentwicklung nicht vorauszusagen ist, ist es durchaus möglich, dass sich der Abschluss desselben nicht zu Ihrem Vorteil entwickelt.
|
Der Abschluss eines Forwarddarlehens ist ein verbindlicher Vertrag. Auch wenn der aktuelle Zinssatz bei Inanspruchnahme des Darlehens niedriger ist, sind Sie trotz allem verpflichtet, den Vertrag zu den vereinbarten Konditionen abzunehmen. Ein eingehender Vergleich verschiedener Angebote und Anbieter ist daher unerlässlich.
Die optimalen Finanzierungen beinhalten eine Reihe von Punkten, die über die Jahre große Unterschiede bei den geleisteten Zinszahlungen ausmachen können. Dabei ist nicht nur der Effektivzins von Bedeutung. Eine Beratung durch einen Experten im Bereich der Baufinanzierungen kann über die Laufzeit einige tausend Euro sparen.
Unser Service für Sie: Fordern Sie kostenlos und unverbindlich eine individuelle Beratung zu Forwarddarlehen und ein Angebot zu optimalen Bau-Finanzierungen an.
Über ein bundesweites Netz von angeschlossenen Finanzierungsexperten bekommen Sie ein auf Ihre Vorgaben abgestimmtes Angebot zu optimalen Bau-Finanzierungen von einem unabhängigen Experten in ihrer Nähe, der auch Fragen zum Thema Forwarddarlehen und Finanzierungen kompetent beantworten kann.
Diese Seite bookmarken / zu Favoriten hinzufügen bei: